FEATURE家づくりの特徴

繫名建設の5つのこだわり
住宅の価格について
住宅完成までの流れ
保証・アフターサービス

繁名建設の5つのこだわり

初めての方でもご安心ください。
質の高い工事と経験豊富な大工の匠の技でお客様との末永いお付き合いを大切に
お客様の理想にあった、お家づくりをサポートいたします。

01.「創業40年以上の信頼と実績」

繁名建設は設立以来40年以上、久慈市の気候風土にあった住宅を手掛けてきました。
繁名建設の家づくりのモットーは『住み良い住まいづくり』。風雪に耐え、地震にも強く、安心して3世代・4世代と住み継がれるべきものだと考えています。匠の技と匠の心で手間を惜しまない家づくりであると確信しています。

02.「地元ならではの末永いお付き合い」

地域密着ならではの迅速な対応を心掛けています。

03.「熟練された匠の技」

工事を下請け業者に丸投げする事無く一棟一棟心をこめて造っています。家づくりに自信と誇りと責任を持った大工さんたちがつくる住まいは安心して工事を任せられる優秀なスタッフです。
専属の自社大工が素材の良さを最大限に活かした住まいづくりを行っております。是非一度現場でよりよい住まいを造りたいと言う想いが伝わってくる大工さんたちと話をしてみてください。

04.「長持ちする家と快適さ」

四季のハッキリした日本の風土や地域に合わせ、更に壁内・外で家にとって大敵である結露(カビ・腐食・白アリの原因)をさせない、快適な居住空間と高耐久で長持ちする工法を採用しています。

05.「現場主義」

設計の段階からお引渡しまで、担当者が就いて打合せをし、建主様の意図・設計の意図を現場の職人に直接指示します。また、建主様が仕上がりをイメージしながら打合せ出来る様、工事の進み具合に合わせ、現場を一緒に見ながら小まめに打合せする様にしています。
そんな中で、この道ウン十年の地元の職人さん達と仲良くなったり、とにかく楽しみながら建主様と一緒に造って行ける様、心掛けています。

住宅の価格について

住宅の価格ほど分かりにくいものはありません。

まずは基本的な考え方を見てみましょう。大雑把な知識として、これからの話を読んでいただければ幸いです。

「坪単価だけでは家は建たない！」実は、住宅展示場で聞いたことや、チラシに書かれている坪単価だけでは、家づくりに必要な費用の一部だけなのです。

どういうことかというと、通常大手住宅メーカー(会社)などが教えてくれる坪単価は、本体価格と言ってあくまでも家本体だけの価格だと言うことです。家をつくる、基礎、土台、柱、梁、屋根、内装、建具、電気配線、屋内の各種設備工事の合計が本体価格になるのです。しかし、本体価格だけでは家ができても生活できません。そこで、その他の費用が必要になります。

例えば電話機を家電量販店などでお得に買ったとします。しかしこのままでは通話もできません。そこで、電話を使えるように、配線工事や、電気工事を行います。これで、やっと電話がつながり、電話としての機能を果たします。この配線工事や電気工事にかかる費用が、住宅でいう付帯工事となるのです。

ここが一番の問題です。住宅で付帯工事とは何が必要でしょうか？例えば、屋外給排水工事、上下水引込み工事、浄化槽工事、解体工事地盤改良工事、外構工事、とまだまだたくさん挙げだしたらきりがありません。これでようやく、家として生活できるようになります。その他に、住宅ローンの借入れ費用、登記費用、収入印紙代、建築確認申請費などの諸費用があります。